在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们，还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现，这座别墅隐藏着很多秘密……
帕查拉·奇拉锡瓦特 茱蒂蒙·琼查容苏因 PassornBoonyakiart 苏达拉·布查蓬 JaturongMokjok
JaturongMokjok 苏康塔瓦·科特尼密特 EkkachaiSrivichai YingsakChonglertjetsadawong 科蒂·阿拉姆博
AlexAshbaugh 戴尔·帕文斯基 莉莉·米罗基尼克 安德里亚·纳维多 丹尼尔·博
辛迪·巴斯比 JakeEpstein ZoëBarrett-Wood
艾迪·墨菲 阿瑟尼奥·豪尔 杰梅因·福勒 莱斯莉·琼斯 沙里·海德
陶虹 姜武 陈宁 任贤齐 伍佰
PollianaAleixo 凯欧·科斯特罗 DanilodeMoura ArthurKohl
LorenzoPozzan 莎拉·简·邓肯 莱拉·格雷
丽姆·柯里奇 菲利普·拉肖
尼克·弗罗斯特 艾丽西亚·希尔维斯通 凯文·康诺利 盖特·杨森 沃尔特·克林
东山纪之 铃木保奈美 常盘贵子 益冈彻 田口浩
索海拉·雅各布 桑达·科德里亚努 诺米·梅兰特 卢卡斯·布哈沃 NadègeBeausson-Diagn
简·方达 莉莉·汤姆林 多莉·帕顿
陈柏霖 张榕容 王净 姚以缇 百
演员：AlexAshbaugh 戴尔·帕文斯基 莉莉·米罗基尼克 安德里亚·纳维多 丹尼尔·博
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演员：辛迪·巴斯比 JakeEpstein ZoëBarrett-Wood
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